민간청약 민간 사전청약 3기신도시

 저번에 포스팅에서 소개했던 건데 검단신도시 중흥이랑 제일풍경동, 호반서밋 이런 거 있어요오늘은 민간사전신청 3기 신도시 사전신청 등을 좀 더 자세히 알아봅시다.

최고 경쟁률 38 1.1:1, 총 1만 4천 435호, 19만 3천 명 돌파! 이 숫자의 의미는?이 숫자는 3기 신도시 1,2차 사전 청약과 관련된 숫자입니다. 사전 신청은 본 신청을 하기 1년에서 3년 전에 미리 신청하는 제도입니다. 김 소장 사무실이 있는 천안 지역에서는 아직 시행해 본 적이 없는 제도라 김 소장님이 익숙하지 않아 다시 포스트인을 합니다.지구를 지정하고, 지구 계획 승인, 그 다음에 사전 신청을 받아 사업 승인을 받아 주택이 착공, 본 신청 순으로 진행되는 공공 주택 사업입니다.그럴 경우 종전보다 1년에서 3년 정도 분양시기를 앞당길 수 있고, 무주택 가구에게는 우수한 입지에 내 집을 마련할 수 있는 좋은 기회라고 합니다.

또 미리 청약을 함으로써 주택 공급 걱정을 덜고 기존보다 일찍 입주할 수 있기 때문에 많은 분들이 반겨주신다고 합니다. 이거는국토교통부의내용인데빠른시점에입주할수있는게어떤부분에서장점이라고이야기하는지잘모르겠습니다.

그리고 21년 7월 국민의 관심 속에 3기 신도시 1차 공공분양 사전청약을 시작으로 지난 10월 2차 사전청약까지 모두 완료했습니다. 반응은 뜨거웠어요. 그만큼 내 집 마련이 어렵다는 반증이겠죠. 인기 톱 가수의 공연 티켓 구매를 웃도는 높은 신청 건수가, 당시의 열기를 나타내고 있습니다."3기 신도시 1차 공공분양 사전청약은 4333호 공급에 총 9만 3천명 청약에 선호도가 높은 3기 신도시 인천 계양의 경우 84형의 경쟁률이 무료 381.1 대 1이었습니다"와우, 2차 공공분양 사전청약에서 1만102호를 공급해 총 10만 명이 청약해 가장 경쟁률을 보인 지역은 남양주 왕숙84형이 81.2 대 1이었습니다.수치만 따져도 약 20만 명이 모였다고 합니다. 엄청난 숫자를 봤기 때문에 당첨되신 분들 다시 축하를 해드려야 될 것 같아요.

하남교산은 3차 사전예약으로 52.4 대 1로 역대 최고를 기록했습니다이는 역대 신도시 청약 중 가장 많은 청약률이었다고 합니다. 3차 중 과천 주암지구에는 114가구 공급 가운데 3900여 명이 신청을 마쳤습니다

4차 사전예약 볼까요?지난 10일 특별공급을 시작한 4차 사전 청약자 물량인 공공분양 일반공급이 시작됩니다. 3기 신도시 가운데 고양 창릉지구와 부천 대장지구가 있어 벌써부터 많은 이목이 집중되고 있습니다. 김 소장님의 부동산이 천안인데 친정은 부천에 거주하는 고객들이 계십니다. 계속 부천대장지구를 기다리며 많은 이야기를 나누었기 때문에 대장지구에 익숙해졌습니다.

바로 1월 17일, 오늘이네요.제3기 신도시 사전계약 일반공급 정보입니다.

경기도 남양주 왕숙 1,601가구 전용 59~84 부천대장 821가구 59 고양창릉 1,125가구 59~84 고양장항 82559~84 기흥거모 576가구 59~84안산장상 638가구 59안산신길 2814가구 59~84 총가구수로 일반 공급되는 가구수는 다릅니다. 부천대장의 경우 129가구가 이번에 일반 공급되고 고양 창릉의 경우 182가구가 일반 공급됩니다.남양주 왕숙지구의 이번 일반 공급 가구 수는 256가구입니다.

부천대장의 경우 DMC와 인천, 마곡지구 인접이 편리하며 김포공항역 첫 SBRT노선과 GTX-B노선, D노선이 있어 입지적 이점이 매우 강합니다.

고양 창릉의 경우 현재 공공분양하고 있는 S6BL과 5BL이 인접해 있고 중학교와 초등학교, 고등학교 입지이기 때문에 학세권은 확보해 두고 들어가는 단지입니다. GTX-A 노선도 예정되어 있어 서울 삼성역까지 10분만에 갈 수 있는 서울로의 접근성이 용이합니다.

남양주 왕숙의 경우 GTX-B 노선이 예정되어 있습니다.게다가 지하철 9호선이 추가로 연장되는 위치에 있어 더욱 주목받고 있습니다. 왕숙1지구에서 왕숙2지구 강일1지구와 미사신도시까지, 중앙보훈병원까지 가면 9호선을 타고 강남 반포까지 이동할 수 있어 교통 인프라는 두말할 나위 없이 아플 것입니다.3기 신도시 사전분양 가격은?남양주 왕숙의 분양가는 유형별로 다르지만 84 타입을 기준으로 약 4억9천만원대 ~ 5억2천만원대를 보시면 됩니다.부천의 경우는 59 단일평으로 분양가 4억 2천~3천대로 생각하면 됩니다.고양 창릉은 84가지 타입을 기준으로 약 6억7천만원대입니다오늘은 천안에 눈 와요 카톡으로 눈 오는 배경이니까 왜 우리 눈 안 와? 했는데 곧 포스팅을 마무리하려니 눈이 오네요. 눈길 안전운행하시고 하루 마무리 잘하셨으면 좋겠습니다!